第9章 查房產(chǎn)信息，毫無(wú)收獲（第1頁(yè)）

林偉去江城查完公司資質(zhì)和征信的第二天，我們倆坐在客廳里，把他帶回來(lái)的資料翻了一遍又一遍。營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件上的章清晰，經(jīng)營(yíng)范圍也確實(shí)包含農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)，征信報(bào)告更是干干凈凈，連一筆小額逾期都沒(méi)有。我看著這些東西，心里的石頭落了大半，可不知怎么，總覺(jué)得還有點(diǎn)不踏實(shí)。

“你說(shuō)劉經(jīng)理這邊都沒(méi)問(wèn)題了，那咱們接下來(lái)是不是就能簽合同了？”我靠在沙發(fā)上，手指無(wú)意識(shí)地摩挲著資料邊緣。林偉正對(duì)著合作條款看，聞言抬頭說(shuō)：“我覺(jué)得差不多了，不過(guò)張姐不是說(shuō)讓咱們多留個(gè)心眼嗎？要不我再跟劉經(jīng)理約個(gè)時(shí)間，把合同里的分成再確認(rèn)一下？”

我點(diǎn)點(diǎn)頭，剛想說(shuō)話(huà)，手機(jī)突然響了——是曉琪打來(lái)的。我接起電話(huà)，她的聲音透著股急勁兒：“小周，你跟林偉是不是在江城買(mǎi)了套學(xué)區(qū)房？我剛聽(tīng)我媽說(shuō)，她鄰居家孩子在江城買(mǎi)學(xué)區(qū)房，結(jié)果房產(chǎn)證辦不下來(lái)，說(shuō)是開(kāi)發(fā)商有問(wèn)題！”

我心里“咯噔”一下，手里的資料差點(diǎn)掉在地上：“真的假的？我們的房產(chǎn)證不是說(shuō)下個(gè)月下來(lái)嗎？”曉琪說(shuō)：“我也不確定，就是聽(tīng)我媽隨口提了一嘴。你別慌，要不你們?nèi)シ慨a(chǎn)局查一下，看看你們買(mǎi)的那套房子有沒(méi)有問(wèn)題，心里也踏實(shí)。”

掛了電話(huà)，我把曉琪的話(huà)跟林偉說(shuō)了。他也愣了，手里的筆停在合同上：“房產(chǎn)證辦不下來(lái)？不能吧，我當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商說(shuō)手續(xù)都齊全，還看了他們的資質(zhì)復(fù)印件。”話(huà)是這么說(shuō)，可他的語(yǔ)氣里也沒(méi)了之前的篤定。

我站起身，說(shuō)：“不管怎么樣，咱們?nèi)シ慨a(chǎn)局查一下。曉琪說(shuō)的這事太嚇人了，萬(wàn)一咱們的房子也有問(wèn)題，那可怎么辦？”林偉也跟著站起來(lái)：“走，現(xiàn)在就去。正好今天沒(méi)什么事，去房產(chǎn)局問(wèn)問(wèn)清楚。”

我們拿著購(gòu)房合同和身份證，匆匆趕到市房產(chǎn)局。大廳里人不多，我們走到咨詢(xún)臺(tái)，跟工作人員說(shuō)明了情況，想查一下我們買(mǎi)的那套學(xué)區(qū)房有沒(méi)有抵押、查封，或者開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有問(wèn)題。

工作人員接過(guò)我們的身份證和購(gòu)房合同，在電腦上查了一會(huì)兒，抬頭說(shuō)：“你們這套房子的備案信息沒(méi)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)也齊全，沒(méi)顯示有抵押或查封。不過(guò)，江城那邊的房產(chǎn)信息，我們這邊只能看到備案，具體的細(xì)節(jié)得去江城房產(chǎn)局查。”

我心里稍微松了點(diǎn)，但還是不踏實(shí)：“那意思是，只要備案沒(méi)問(wèn)題，房產(chǎn)證就能順利辦下來(lái)？”工作人員說(shuō)：“一般情況下是這樣，但也不排除有特殊情況，比如開(kāi)發(fā)商那邊有未結(jié)清的款項(xiàng)，或者手續(xù)有遺漏。你們要是不放心，最好去江城房產(chǎn)局查一下詳細(xì)信息。”

從房產(chǎn)局出來(lái)，我跟林偉商量：“要不咱們明天去江城一趟，專(zhuān)門(mén)去房產(chǎn)局查一下詳細(xì)信息？順便再去看看房子，我還沒(méi)親眼見(jiàn)過(guò)咱們買(mǎi)的那套學(xué)區(qū)房呢。”林偉笑著說(shuō)：“好啊，正好帶你去看看，你肯定會(huì)喜歡的。那套房子采光特別好，還帶個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，以后可以種點(diǎn)花。”

第二天早上，我們坐最早的高鐵去了江城。到了江城房產(chǎn)局，我們按照工作人員的指引，查了房子的詳細(xì)信息。工作人員說(shuō)，房子的產(chǎn)權(quán)清晰，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有未結(jié)清的款項(xiàng)，手續(xù)都齊全，房產(chǎn)證肯定能按時(shí)辦下來(lái)。聽(tīng)到這話(huà)，我心里的最后一點(diǎn)不踏實(shí)也消失了。

查完房產(chǎn)信息，林偉帶我去看房子。小區(qū)環(huán)境很好，綠樹(shù)成蔭，還有個(gè)小花園。我們買(mǎi)的那套房子在12樓，打開(kāi)門(mén)，我一眼就喜歡上了——客廳寬敞，陽(yáng)光透過(guò)落地窗灑進(jìn)來(lái)，暖洋洋的；主臥帶個(gè)飄窗，次臥也不小，正好可以當(dāng)兒童房；陽(yáng)臺(tái)雖然不大，但放個(gè)小桌子和兩把椅子綽綽有余。

“怎么樣，沒(méi)騙你吧？”林偉從后面抱住我，下巴抵在我的肩膀上，“以后咱們就在這兒過(guò)日子，早上一起去樓下買(mǎi)早飯，晚上一起在陽(yáng)臺(tái)喝茶，周末帶孩子去公園玩，多好。”我靠在他懷里，笑著說(shuō)：“真好，我從來(lái)沒(méi)想過(guò)，我們能有這么好的房子。”

從小區(qū)出來(lái)，我們?nèi)ジ浇牟宛^吃了午飯。吃飯的時(shí)候，林偉說(shuō)：“對(duì)了，下午我想去‘江城農(nóng)批商貿(mào)公司’跟劉經(jīng)理確認(rèn)一下合作的細(xì)節(jié)，順便把合同初稿拿回來(lái)，讓張姐幫咱們看看。你要不要跟我一起去？”我搖搖頭，說(shuō)：“我就不去了，你們談合作，我在旁邊也不方便。我去附近的商場(chǎng)逛逛，等你談完咱們一起回去。”

林偉點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)：“好，那你注意安全，有事給我打電話(huà)。”吃完飯，我們分開(kāi)行動(dòng)，他去公司談合作，我去商場(chǎng)逛街。我在商場(chǎng)里逛了一會(huì)兒，買(mǎi)了兩件衣服，又給林偉買(mǎi)了條圍巾，想著天氣冷了，他正好能穿。

下午四點(diǎn)多，林偉給我打電話(huà)，說(shuō)他談完了，讓我在商場(chǎng)門(mén)口等他。我拿著買(mǎi)的東西，走到商場(chǎng)門(mén)口，看到林偉正站在路邊等我。他手里拿著一份文件，應(yīng)該是合同初稿。

“談得怎么樣？”我走過(guò)去，挽住他的胳膊。林偉笑著說(shuō)：“挺順利的，劉經(jīng)理把合同初稿給我了，說(shuō)咱們要是有修改意見(jiàn)，可以跟她說(shuō)。我跟她確認(rèn)了進(jìn)貨和銷(xiāo)售的細(xì)節(jié)，都跟之前說(shuō)的一樣，沒(méi)什么問(wèn)題。”

我們坐高鐵回家的路上，林偉把合同初稿拿出來(lái)，跟我一起看。我雖然不懂生意上的條款，但還是仔細(xì)看了每一條，特別是關(guān)于錢(qián)和責(zé)任的部分。看了一遍，沒(méi)發(fā)現(xiàn)什么明顯的問(wèn)題，但還是覺(jué)得應(yīng)該讓張姐再看看。

回到家，我第一時(shí)間給張姐打電話(huà)，跟她說(shuō)了合同初稿的事，想讓她幫忙看看。張姐說(shuō)：“沒(méi)問(wèn)題，你明天把合同初稿帶來(lái)公司，我?guī)湍憧纯础２贿^(guò)我也不是專(zhuān)業(yè)的律師，只能幫你看看有沒(méi)有明顯的漏洞，要是想更放心，最好找個(gè)律師看看。”

我說(shuō)：“謝謝您，張姐。能幫我們看看有沒(méi)有明顯的漏洞就夠了，我們也沒(méi)那么多錢(qián)找律師。”張姐說(shuō)：“跟我客氣什么，都是朋友。明天你早點(diǎn)來(lái)，咱們慢慢看。”

掛了電話(huà)，我跟林偉說(shuō)：“明天我把合同初稿帶給張姐看看，她懂的多，肯定能看出有沒(méi)有問(wèn)題。”林偉點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)：“好，還是你考慮得周到。有張姐幫咱們看，我也放心多了。”

那天晚上，我躺在床上，想著我們的房子和即將到來(lái)的合作，心里充滿(mǎn)了希望。我知道，未來(lái)可能還會(huì)遇到困難，但只要我們一起努力，一起小心，就沒(méi)有解決不了的問(wèn)題。我相信，我們的日子會(huì)越來(lái)越好，我們的家會(huì)越來(lái)越溫暖。

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