林偉去江城查完公司資質(zhì)和征信的第二天,我們倆坐在客廳里,把他帶回來(lái)的資料翻了一遍又一遍。營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件上的章清晰,經(jīng)營(yíng)范圍也確實(shí)包含農(nóng)產(chǎn)品批發(fā),征信報(bào)告更是干干凈凈,連一筆小額逾期都沒(méi)有。我看著這些東西,心里的石頭落了大半,可不知怎么,總覺(jué)得還有點(diǎn)不踏實(shí)。
“你說(shuō)劉經(jīng)理這邊都沒(méi)問(wèn)題了,那咱們接下來(lái)是不是就能簽合同了?”我靠在沙發(fā)上,手指無(wú)意識(shí)地摩挲著資料邊緣。林偉正對(duì)著合作條款看,聞言抬頭說(shuō):“我覺(jué)得差不多了,不過(guò)張姐不是說(shuō)讓咱們多留個(gè)心眼嗎?要不我再跟劉經(jīng)理約個(gè)時(shí)間,把合同里的分成再確認(rèn)一下?”
我點(diǎn)點(diǎn)頭,剛想說(shuō)話(huà),手機(jī)突然響了——是曉琪打來(lái)的。我接起電話(huà),她的聲音透著股急勁兒:“小周,你跟林偉是不是在江城買(mǎi)了套學(xué)區(qū)房?我剛聽(tīng)我媽說(shuō),她鄰居家孩子在江城買(mǎi)學(xué)區(qū)房,結(jié)果房產(chǎn)證辦不下來(lái),說(shuō)是開(kāi)發(fā)商有問(wèn)題!”
我心里“咯噔”一下,手里的資料差點(diǎn)掉在地上:“真的假的?我們的房產(chǎn)證不是說(shuō)下個(gè)月下來(lái)嗎?”曉琪說(shuō):“我也不確定,就是聽(tīng)我媽隨口提了一嘴。你別慌,要不你們?nèi)シ慨a(chǎn)局查一下,看看你們買(mǎi)的那套房子有沒(méi)有問(wèn)題,心里也踏實(shí)。”
掛了電話(huà),我把曉琪的話(huà)跟林偉說(shuō)了。他也愣了,手里的筆停在合同上:“房產(chǎn)證辦不下來(lái)?不能吧,我當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商說(shuō)手續(xù)都齊全,還看了他們的資質(zhì)復(fù)印件。”話(huà)是這么說(shuō),可他的語(yǔ)氣里也沒(méi)了之前的篤定。
我站起身,說(shuō):“不管怎么樣,咱們?nèi)シ慨a(chǎn)局查一下。曉琪說(shuō)的這事太嚇人了,萬(wàn)一咱們的房子也有問(wèn)題,那可怎么辦?”林偉也跟著站起來(lái):“走,現(xiàn)在就去。正好今天沒(méi)什么事,去房產(chǎn)局問(wèn)問(wèn)清楚。”
我們拿著購(gòu)房合同和身份證,匆匆趕到市房產(chǎn)局。大廳里人不多,我們走到咨詢(xún)臺(tái),跟工作人員說(shuō)明了情況,想查一下我們買(mǎi)的那套學(xué)區(qū)房有沒(méi)有抵押、查封,或者開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有問(wèn)題。
工作人員接過(guò)我們的身份證和購(gòu)房合同,在電腦上查了一會(huì)兒,抬頭說(shuō):“你們這套房子的備案信息沒(méi)問(wèn)題,開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)也齊全,沒(méi)顯示有抵押或查封。不過(guò),江城那邊的房產(chǎn)信息,我們這邊只能看到備案,具體的細(xì)節(jié)得去江城房產(chǎn)局查。”
我心里稍微松了點(diǎn),但還是不踏實(shí):“那意思是,只要備案沒(méi)問(wèn)題,房產(chǎn)證就能順利辦下來(lái)?”工作人員說(shuō):“一般情況下是這樣,但也不排除有特殊情況,比如開(kāi)發(fā)商那邊有未結(jié)清的款項(xiàng),或者手續(xù)有遺漏。你們要是不放心,最好去江城房產(chǎn)局查一下詳細(xì)信息。”
從房產(chǎn)局出來(lái),我跟林偉商量:“要不咱們明天去江城一趟,專(zhuān)門(mén)去房產(chǎn)局查一下詳細(xì)信息?順便再去看看房子,我還沒(méi)親眼見(jiàn)過(guò)咱們買(mǎi)的那套學(xué)區(qū)房呢。”林偉笑著說(shuō):“好啊,正好帶你去看看,你肯定會(huì)喜歡的。那套房子采光特別好,還帶個(gè)小陽(yáng)臺(tái),以后可以種點(diǎn)花。”
第二天早上,我們坐最早的高鐵去了江城。到了江城房產(chǎn)局,我們按照工作人員的指引,查了房子的詳細(xì)信息。工作人員說(shuō),房子的產(chǎn)權(quán)清晰,開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有未結(jié)清的款項(xiàng),手續(xù)都齊全,房產(chǎn)證肯定能按時(shí)辦下來(lái)。聽(tīng)到這話(huà),我心里的最后一點(diǎn)不踏實(shí)也消失了。
查完房產(chǎn)信息,林偉帶我去看房子。小區(qū)環(huán)境很好,綠樹(shù)成蔭,還有個(gè)小花園。我們買(mǎi)的那套房子在12樓,打開(kāi)門(mén),我一眼就喜歡上了——客廳寬敞,陽(yáng)光透過(guò)落地窗灑進(jìn)來(lái),暖洋洋的;主臥帶個(gè)飄窗,次臥也不小,正好可以當(dāng)兒童房;陽(yáng)臺(tái)雖然不大,但放個(gè)小桌子和兩把椅子綽綽有余。
“怎么樣,沒(méi)騙你吧?”林偉從后面抱住我,下巴抵在我的肩膀上,“以后咱們就在這兒過(guò)日子,早上一起去樓下買(mǎi)早飯,晚上一起在陽(yáng)臺(tái)喝茶,周末帶孩子去公園玩,多好。”我靠在他懷里,笑著說(shuō):“真好,我從來(lái)沒(méi)想過(guò),我們能有這么好的房子。”
從小區(qū)出來(lái),我們?nèi)ジ浇牟宛^吃了午飯。吃飯的時(shí)候,林偉說(shuō):“對(duì)了,下午我想去‘江城農(nóng)批商貿(mào)公司’跟劉經(jīng)理確認(rèn)一下合作的細(xì)節(jié),順便把合同初稿拿回來(lái),讓張姐幫咱們看看。你要不要跟我一起去?”我搖搖頭,說(shuō):“我就不去了,你們談合作,我在旁邊也不方便。我去附近的商場(chǎng)逛逛,等你談完咱們一起回去。”
林偉點(diǎn)點(diǎn)頭,說(shuō):“好,那你注意安全,有事給我打電話(huà)。”吃完飯,我們分開(kāi)行動(dòng),他去公司談合作,我去商場(chǎng)逛街。我在商場(chǎng)里逛了一會(huì)兒,買(mǎi)了兩件衣服,又給林偉買(mǎi)了條圍巾,想著天氣冷了,他正好能穿。
下午四點(diǎn)多,林偉給我打電話(huà),說(shuō)他談完了,讓我在商場(chǎng)門(mén)口等他。我拿著買(mǎi)的東西,走到商場(chǎng)門(mén)口,看到林偉正站在路邊等我。他手里拿著一份文件,應(yīng)該是合同初稿。
“談得怎么樣?”我走過(guò)去,挽住他的胳膊。林偉笑著說(shuō):“挺順利的,劉經(jīng)理把合同初稿給我了,說(shuō)咱們要是有修改意見(jiàn),可以跟她說(shuō)。我跟她確認(rèn)了進(jìn)貨和銷(xiāo)售的細(xì)節(jié),都跟之前說(shuō)的一樣,沒(méi)什么問(wèn)題。”
我們坐高鐵回家的路上,林偉把合同初稿拿出來(lái),跟我一起看。我雖然不懂生意上的條款,但還是仔細(xì)看了每一條,特別是關(guān)于錢(qián)和責(zé)任的部分。看了一遍,沒(méi)發(fā)現(xiàn)什么明顯的問(wèn)題,但還是覺(jué)得應(yīng)該讓張姐再看看。
回到家,我第一時(shí)間給張姐打電話(huà),跟她說(shuō)了合同初稿的事,想讓她幫忙看看。張姐說(shuō):“沒(méi)問(wèn)題,你明天把合同初稿帶來(lái)公司,我?guī)湍憧纯础2贿^(guò)我也不是專(zhuān)業(yè)的律師,只能幫你看看有沒(méi)有明顯的漏洞,要是想更放心,最好找個(gè)律師看看。”
我說(shuō):“謝謝您,張姐。能幫我們看看有沒(méi)有明顯的漏洞就夠了,我們也沒(méi)那么多錢(qián)找律師。”張姐說(shuō):“跟我客氣什么,都是朋友。明天你早點(diǎn)來(lái),咱們慢慢看。”
掛了電話(huà),我跟林偉說(shuō):“明天我把合同初稿帶給張姐看看,她懂的多,肯定能看出有沒(méi)有問(wèn)題。”林偉點(diǎn)點(diǎn)頭,說(shuō):“好,還是你考慮得周到。有張姐幫咱們看,我也放心多了。”
那天晚上,我躺在床上,想著我們的房子和即將到來(lái)的合作,心里充滿(mǎn)了希望。我知道,未來(lái)可能還會(huì)遇到困難,但只要我們一起努力,一起小心,就沒(méi)有解決不了的問(wèn)題。我相信,我們的日子會(huì)越來(lái)越好,我們的家會(huì)越來(lái)越溫暖。
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